La ZAC Charcot à Puteaux : lancement des travaux en 2011
mercredi 07 octobre 2009
Situé à l’extrémité Ouest de Puteaux et au Nord du rond-point des Bergères, entre la rue des Rosiers, la rue des Fontaines et l’avenue Georges Clémenceau, le quartier Charcot (en orange sur la carte ci-contre) se trouve dans le périmètre d'aménagement de La Défense (limité en bleu).
2,5 hectares de terrain sur lesquels l'EPAD va réaliser 70.000 m2 de logements, afin de répondre au cahier des charges du plan de renouveau de La Défense, qui prévoit la construction de 100.000 m2 de logements (les 30.000 autres devant être réalisés sur Courbevoie).
Pour cette ZAC Charcot, l'objectif affiché par l'aménageur public est de réaliser un quartier résidentiel de 700 logements, dont 20% de logements sociaux, sur des hauteurs R+7/R+8, des commerces sur 2.200 m2 et des équipements publics : un groupe scolaire (maternelle/primaire) est annoncé ; des crèches, une résidence universitaire et un gymnase sont aussi évoqués. Des surfaces de bureau sont aussi projetées.
Il s'agira d'un "éco-quartier" : les immeubles d'habitation seront BBC (bâtiment basse consommation) et les équipements publics seront classés "bâtiments passifs" à très basse consommation. Les travaux devraient se dérouler en 2 phases : la partie nord du quartier, près des rosiers, déjà largement préemptée, sera aménagée en premier, à partir de 2011. L'autre partie, au sud, où de nombreux immeubles sont encore habités, le sera à l'issue des opérations de rachat et d'expulsion.
Au sud du rond-point, la ville de Puteaux développe de son côté son projet de ZAC des Bergères. L'EPAD et la ville promettent de se concerter.
Une consultation des habitants sur ce projet de ZAC Charcot est organisée jusqu'au 13 novembre, avec une exposition à la mairie de Puteaux et au Point info de La Défense.
Le dossier de création de la ZAC sera finalisé en décembre.
Le dossier sera soumis au CA de l'EPAD au 1er semestre 2010.
Le dossier de réalisation sera élaboré au 2nd semestre 2010.
Engagement des travaux : courant 2011.
Présentation du projet sur le site de l'EPAD/EPASA.
(image : EPAD)