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Le vrai prix du nouveau conservatoire de Puteaux : 70 millions d'euros !

Au départ, en 2010, la municipalité de Puteaux annonce la réalisation d'un nouveau conservatoire pour 31 millions d'euros. En octobre 2010, devant le conseil municipal, je dis : "Avec les dépassements habituels à Puteaux et les différents frais d’équipement, c’est un projet à 50 millions d’euros". "Non, n'importe quoi, vous n'y connaissez rien", me répond la maire. 3 ans plus tard, ma prévision est même largement dépassée !

Depuis, en effet, le coût du projet est passé à 44,5 millions d'euros, soit une hausse de 46%. Mais ce chiffre est encore loin de la réalité. D'autres dépenses s'ajoutent à ce seul bâtiment.

Le conservatoire est construit dans un quartier résidentiel fait de petites rues, souvent à sens unique. Pour faire face à l'afflux supplémentaire de véhicules (les parents qui viendront déposer leurs enfants au conservatoire et les spectateurs qui viendront assister aux concerts), d'importants travaux de voirie sont  menés. Ce qui représentent au moins 500.000 EUROS de dépenses. Comme les places en surface sont presque toutes supprimées, un parking souterrain est construit face au conservatoire. Coût du parking : 9.663.289 EUROS. Sur la dalle de ce parking (photo), un jardin va être réalisé. Coût du jardin : 2.605.702 EUROS !

45,5 + 0,5 + 9,6 + 2,6 + = 58,2 millions d'euros HT, soit 70 millions d'euros TTC ! Voilà le vrai coût de ce nouvel aménagement.

Une tel niveau de dépense était-il vraiment nécessaire ? Sur son site, l'élue PS Nadine Jeanne indique que la ville de Clichy, dans les Hauts-de-Seine, a réalisé un conservatoire pour... 17 millions d'euros.

(photo : Flickr)

A l'ombre... du nouveau conservatoire de Puteaux

Quand il y a 5 ans, ils ont acheté sur plan leur maison ou leur appartement dans la future Zac de Pressensé à Puteaux, on leur promettait "une école juste à côté de chez eux" (photo ci-contre), soit un équipement public sur un étage, avec une cour de récréation... Du bruit donc mais une vue dégagée. A l'arrivée, ils auront le bruit, mais resteront aussi à l'ombre !

En effet, une fois leur argent investi, ces nouveaux habitants ont découvert quel était le véritable projet du maire de Puteaux. Alors que les travaux de la ZAC étaient déjà lancés, Il n'était plus question d'y construire une simple école, mais de réaliser le plus grand conservatoire de France ! Un palais de la musique pour 31 millions d'euros, titre en 2010 le Parisien : des milliers de m2 de béton sur 29 mètres de haut !

Le bâtiment est désormais sorti de terre. Entre-temps, le prix de ce nouveau conservatoire (qui n'est plus annoncé comme le plus grand de France) est passé de 31 à 45,5 millions d'euros ! Et les habitants de la ZAC se retrouvent avec un blockhaus à quelques mètres de leurs fenêtres :

Comment justifier un tel dépassement de prix pour ce projet (+50% !). Comment expliquer aussi une telle absence d'information et de concertation avec les habitants du quartier ? Surtout, quand il s'agit de réaliser un équipement public, qui concerne toute la collectivité, la discussion devrait être transparente et la conception du projet ouverte. Nous nous engagerons pour notre part à ne lancer aucun grand projet sans organiser préalablement une large discussion citoyenne.
Christophe Grébert

LIRE L'ARTICLE DE NADINE JEANNE, ÉLUE PS DE PUTEAUX, SUR LE MEME SUJET

(photo : Flickr)

Argent public : dépassement de 46% pour le nouveau conservatoire de Puteaux

Lors du conseil municipal du 3 avril 2013, la maire UMP de Puteaux a annoncé que le nouveau conservatoire communal, actuellement en construction dans la ZAC Pressencé, va coûter 44,5 millions d'euros (H.T.). Or, lors du lancement du projet en septembre 2010, la majorité avait fixé un coût de 31 millions d'euros. En 2 ans, le chantier du conservatoire enregistre donc un dépassement de 46% !

Le 3 avril, Joëlle Ceccaldi-Raynaud a justifié cette augmentation : les plans du conservatoire ont été modifiés suite aux protestations des riverains. Dans le projet initial, des habitants se retrouvaient en effet avec un mur aveugle de 21 mètres de haut à seulement quelques mètres de leurs fenêtres. Sous la menace d'un procès qui aurait stoppé net la construction de son nouveau "palais", la maire UMP avait alors décidé d'enfoncer la construction de 6 mètres dans le sol, avec toutes les difficultés que cela représente dans un terrain situé en bord de Seine.

En avril 2011, le maire fait adopter le permis de construire par sa majorité, alors même que les discussions avec les riverains sont en cours. En séance, je m'étonne :  "Vous avez ouvert une discussion avec des habitants de la ZAC Pressensé (..). Vous avez convenu de vous revoir dans un mois pour apporter d’éventuelles modifications au projet. Pourquoi donc demander maintenant l’autorisation de déposer ce permis ?".

Cette affaire révèle que la maire de Puteaux a lancé un énorme chantier de plusieurs dizaines de millions d'euros sans mener de concertation préalable avec les habitants du quartier. Cette absence de dialogue nous coûte aujourd'hui près de 15 millions d'euros ! Et encore, le chantier n'est pas terminé !

PAR AILLEURS, LE SITE ACCUEILLE UN PARKING SOUTERRAIN À 9.663.289 EUROS (HT) ET UN JARDIN AU DESSUS DU PARKING A 2.605.702 EUROS (HT). CE QUI FAIT UN TOTAL CONSERVATOIRE+JARDIN+PARKING = 57.125.392 EUROS !

Cette année, l'intégralité de votre taxe d'habitation servira à payer ce dépassement. Quand une majorité municipale fait de telles erreurs, il est peut-être temps de la "remercier" !
Christophe Grébert

(photo : Flickr)

Le "plus grand conservatoire de France"... en construction à Puteaux

La ville de Puteaux construit le "plus grand conservatoire de France" dans la ZAC de Pressensé. La 1ère pierre de ce nouveau palais putéolien sera posée ce soir à l'occasion de la fête de la musique.

Le bâtiment, effectivement énorme et au coût tout aussi énorme de 50 millions d'euros, comprendra 50 salles de musique, un grand auditorium de 600 places, un autre auditorium de 150 places, ainsi que 4 studios de danse. Un parking souterrain de 200 places est également en construction. Le conservatoire ouvrira normalement ses portes en septembre 2013.

Les riverains se sont inquiétés de l'effet blockhaus du projet. J'ai relayé en avril 2011 cette inquiétude au conseil municipal. Quelques changements ont été apportés, mais les immeubles voisins de la ZAC se retrouvent toujours avec une façace aveugle de plus de 20m de haut à quelques mètres de leurs fenêtres !

Au même moment, un collectif de parents d'élèves du conservatoire s'est créé pour souligner des problèmes de fonctionnement dans l'actuel conservatoire municipal. Le directeur serait sur le départ. Dans une lettre, les parent d'élèves disent attendre des futurs responsables "qu'ils mènent une véritable réflexion sur la gestion du conservatoire, sur la pédagogie et sur les échanges avec les parents afin de remettre l'enfant au centre de l'apprentissage musical".

C'est en effet désormais l'enjeu pour cette nouvelle structure municipale : nous allons avoir "le plus grand conservatoire de France" ; mais qu'allons-nous en faire ? Il manque encore à Puteaux un projet culturel.
Christophe Grébert

Conservatoire de Puteaux : un projet à revoir entièrement

Lors du conseil municipal de Puteaux du 8 avril, boycotté par l'opposition, les élus étaient appelés à autoriser le maire à déposer un permis de construire pour un nouveau palais putéolien : le palais du conservatoire, rue de Pressensé. Après avoir vu les plans de cet équipement, je suis encore plus critique : nous sommes dans le gigantisme. Et je me demande comment la commune pourra demain financer le fonctionnement de nos multiples "palais".

Voici l'intervention que je devais prononcer en séance :

Après le palais des congrès, le palais des arts, le palais de la danse, le palais de la jeunesse, le palais de la culture, le palais de la médiathèque et le palais des sports… Le palais du conservatoire est votre nouveau et - j’espère pour notre collectivité - dernier projet mégalomane : le plus grand, le plus beau… de toute l’Ile de France, dites-vous. 4.300 étudiants/adhérents pour 44.000 habitants.

31 millions d’euros pour le gros œuvre prévus au départ. Combien à l’arrivée, après vos habituelles modifications en cours de chantier, au gré de vos changements d’idées ?

A cet emplacement, rappelons que vous aviez annoncé dans le temps une école. Mais vous n’aviez pas consulté l’inspection académique qui vous l’a refusée, affirmez-vous. Vous remplissez le vide avec un nouveau projet... grandiose.

Avons-nous besoin d’un projet de cette ampleur ? Quel budget annuel de fonctionnement ce mastodonte va-t-il représenter ? Entre l’Orchestre des jeunes, le rendez-vous lyrique belliniste (qui n’a jamais été plein), ne vous lancez-vous pas dans une aventure qui risque d’être amère demain ? Ne peut-on tout simplement faire un projet mieux pensé, correspondant à la réalité de nos besoins ? Sur quelle étude justifiez-vous ce grand projet ? Pourquoi ne pas l’avoir mis d’office dans l’intercommunalité avec Courbevoie ? Et qu’allez-vous faire des anciens bâtiments ?

Sans entrer dans les détails du projets, il y aurait tant à dire… signalons que ce conservatoire comprendra une salle de spectacle de 600 places. Alors même que le Théâtre des Hauts-de-Seine est sous-utilisé. Vous annoncez que cette nouvelle salle ne sera utilisée qu'une fois par mois ! Dans cas, et encore une fois : l’investissement se justifie-t-il ?

J’ai vu les plans de ce nouveau palais. C’est une horreur : un blockhaus de 21 mètres de haut, 29 mètres avec le dôme qui le chapeautera. Résultat : une muraille de béton pour les riverains…

Sans compter les surplus de circulation difficiles à gérer dans un quartier où 3 des 4 rues encadrant ce futur équipement sont partiellement ou entièrement en sens unique : Pressensé, Voltaire et Volta, avec un parking qui sera probablement insuffisant.

A propos des déplacements, quel mode de déplacement collectif avez-vous prévu pour faire venir les enfants du haut de Puteaux, habitués à se rendre au Moulin ?

Enfin, vous avez ouvert une discussion avec des habitants de la ZAC Pressensé surpris que le projet d’école annoncé par le promoteur (Bouygues) se soit transformé à leur insu en Conservatoire et inquiets du gigantisme du projet. Vous avez convenu avec eux de vous revoir dans un mois pour apporter d’éventuelles modifications au permis de construire. Pourquoi donc demander maintenant l’autorisation pour déposer ce permis...

La suite ur www.grebert.net

Le nouveau conservatoire de Puteaux : un blockhaus de 29 mètres de haut

Le maire de Puteaux a décidé de s'offrir un nouveau palais. Après le palais de la culture, le palais de la danse, le palais des arts, le palais de la médiathèque et le palais des sport... voici le palais du conservatoire : un nouveau projet pharaonique de 31 milllions d'euros (prix de départ !).
Les élus sont appelés ce soir lors du conseil municipal à autoriser le maire à déposer le permis de construire.
Si je pense qu'il est nécessaire d'équiper la ville d'un conservatoire plus adapté aux besoins, en revanche, je suis franchement opposé au "monument" qu'on nous prépare : un blockhaus de 21 mètres de haut, et même 29 mètres avec le dôme qui le chapeautera. Résultat, une muraille de béton pour les riverains…

Voici ci-dessus la photo du terrain, Zac de Pressensé, sur lequel sera construit le nouveau palais. Le bâtiment occupera l'ensemble du terrain. Les immeubles que l'on voit au fond auront devant eux un mur aveugle de 21 mètres de haut, avec seulement quelques mètres de retrait ! Le conservatoire les dépassera de plusieurs mètres. Dans les étages inférieurs, les habitants seront plongés dans l'ombre et n'auront plus aucune de vue. Imaginez la tête des habitants en découvrant ce projet... A l'origine, on leur avait promis la construction d'une école primaire !

Je vous présente bientôt les plans, si la mairie accepte de me les transmettre... Ca va être dur. Elle craint la réaction des riverains !

(photo : Flickr)

Zac de Pressensé de Puteaux : le blog d'une nouvelle habitante

Une nouvelle habitante de la ZAC de Pressensé, dans le bas de Puteaux, ouvre une blog : "Défense de la ZAC du Pressensé".

"Mobilisons-nous pour valoriser notre quartier et veiller à respecter le bien-être de nos familles", écrit-elle en préambule.

C'est un projet de grande surface qui la mobilise tout d'abord :

"Après la déception liée à la non implantation de l'école élémentaire, il est maintenant question de l'arrivée d'une grande surface d'alimentation avec toutes les nuisances que cela va générer.
Sachant que la pharmacie de quartier a fermé il y a quelques mois, il aurait été judicieux de profiter des nouveaux locaux pour la remplacer. La rue VOLTA n'est pas actuellement adaptée au trafic que va nécessiter l'arrivée de ce commerce. Veillons à ce que cela n'engendre pas un projet de d'élargissement de la voirie".

En 2009, la majorité UMP a en effet voté contre l'implantation d'une école à la ZAC de Pressensé, trahissant sa promesse.

Revue de Presse : "Puteaux, un palais de la musique pour 31 Millions" (Le Parisien)

Le Parisien, dans son édition des Hauts-de-Seine, a publié lundi (11/10) un article sur la construction d'un nouveau conservatoire municipal à Puteaux. Le journal cite la position du groupe Alternance Puteaux (MoDem et Verts) sur ce projet : "Si nous ne contestons pas la nécessité de réaliser un nouveau conservatoire plus adapté aux besoins actuels, le coût pharaonique du projet et l'emplacement choisi pour cet équipement public ne nous conviennent pas".