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Une bien pauvre consultation sur la transformation du boulevard circulaire de La Défense à Puteaux

Publié sur le blog de Sylvie Cancelloni, élue MoDem Puteaux :

La mairie de Puteaux a procédé à une consultation publique sur la transformation du Circulaire de La Défense en boulevard urbain, côté Puteaux. J’y suis allée… Cela n'est pas sérieux.
Appeler « consultation publique » une information minimaliste, abstraite, quasiment illisible est un de ces paradoxes où notre bon maire se révèle un maître ! Je mets au défi qui que ce soit de donner du sens aux quelques affiches posées au centre du hall de la mairie, et qui ont pour ambition annoncée d’intégrer désormais La Défense dans notre ville (ou notre ville dans La Défense !).

Lors du Conseil municipal du 27 avril 2009, nous avions eu la surprise de recevoir comme invité Roland Castro, architecte de renom, missionné sur le projet de « couture » entre rives de Puteaux et celles de La Défense. D’un ton las et hésitant, l’architecte a présenté la philosophie d’un projet tourné sur un nouveau concept d’ "urbanité" où, très sincèrement, il était difficile de démêler l’incantation de sa réalité concrète. En l’absence d’information préalable qui lui aurait permis de travailler le dossier, l’opposition est restée silencieuse tant le contenu, la forme et l’auto-satisfaction des discours donnaient faiblement à penser.

Le sujet est pourtant d’importance. Car derrière ces aménagements de façade, se jouent l’extension de La Défense, de ses droits à construire et la qualité de vie dans Puteaux. Je pense en particulier à la Tour Majunga, prévue prochainement aux côtés de la résidence des Platanes qui, derrière une présentation rassurante de « mur végétalisé » et de « normes HQE », érigera une construction écrasante plongeant dans l’ombre tout le quartier. Pour sûr, si la consultation publique pour cette tour est du même ordre, les habitants n’y verront que du feu.

Pour qui roule Madame Ceccaldi-Raynaud ? Pour Puteaux ou pour l’EPAD ?

L’EPAD, lancé dans un plan de renouveau ambitieux imposé par le Conseil général des Hauts-de-Seine et qui n’a que faire des intérêts locaux de ses villes riveraines. Un Conseil général qui a les moyens d’imposer son point de vue aux maires de Puteaux et Courbevoie, qui ne doivent leur carrière qu’à leur obéissance au système du 92. 2 Maires et députés UMP, dont on n’entend jamais la voix sur les dossiers nationaux ou départementaux, mais qui s’entendent à dépenser une richesse qu’ils ne doivent qu’au hasard de leur localisation. Remarqués pour leur silence et leur sens de la discipline… Presque célèbres pour leur absence d’idée personnelle.

Nous aimerions que Madame Ceccaldi prenne pour modèle la consultation publique lancée à Neuilly sur la Nationale 13. Consultation que nul Neuilléen n’ignore tant elle fait l’objet d’affichages, de forums, de lieux de discussion, de consultations, d’associations d’experts. Lentement façonné par ces nombreux lieux de dialogue et de confrontation, un projet de ville et de développement est en train de naître. Nous en sommes loin à Puteaux où nous continuons à traire la vache de la Taxe professionnelle sans imaginer un instant que demain sera différent et qu’il faudra bien trouver comment financer le fonctionnement de nos luxueuses infrastructures.

Nous aimerions que Madame Ceccaldi partage un projet d’avenir avec sa ville, autre que celui du bon soldat de l’EPAD. A l’heure où on entend parler d’un immense stade de rugby aux Bouvets à Nanterre (sur des terrains appartenant à Puteaux), où des discussions d’intercommunalité se trament dans l’ombre, où l’omnipotence de l’EPAD pose une vraie question de qualité de vie dans le bassin urbain de proximité, et où la réforme de la Taxe professionnelle avance à grands pas, dites-nous, Madame Ceccaldi, votre projet d’avenir sur Puteaux !?

Si jamais vous n'aviez pas d'idée, nous vous signalons notre travail au sein du groupe des élus MoDem des communes de La Défense : pour une intercommunalité choisie.

Sylvie Cancelloni
Conseillère municipale MoDem Puteaux

(photo : Flickr)

Eglise Evangélique de Puteaux : le procès en appel de Nadine Jeanne

Mercredi 10 juin, Nadine Jeanne avait de nouveau rendez-vous au Tribunal correctionnel de Paris, suite à la plainte pour diffamation déposée par Gilles Conti, ancien pasteur de l'Eglise Evangélique de Puteaux.
Dans une note publiée sur son blog en mai 2007, la conseillère municipale socialiste estimait que les fidèles, dont les locaux ont été vendus à la commune sans qu'ils en soient avertis, avaient été "escroqués par un pasteur sans scrupule". En première instance, les juges ont relaxé l'élue d'opposition, mais M. Conti a fait appel de ce jugement.
"On m'a demandé de porter plainte", a-t-il déclaré cette fois devant la cour d'appel. Qui lui a demandé de porter plainte ? Il ne le dira pas.
Lors de ce second procès, un avocat de l'Eglise évangélique a affirmé que l'ex-pasteur, exclu de son ordre pour "fautes graves de comportement et de gestion", avait payé le loyer des locaux de sa nouvelle association à Nanterre en puisant dans le compte en banque de l'église de Puteaux. A cette affirmation grave, M. Conti n'a pas réagi. Le jugement a été mis en délibéré au 9 septembre.

Pour les détails de l'affaire, voir mon dossier Religion

Dans son édition du 9 juin 2009, le Parisien des Hauts-de-Seine a publié un article titré "Eglise Evangélique de Puteaux : les procès n'en finissent plus" :

Le journaliste du Parisien me cite dans cet article en écrivant que ces procès avaient déjà coûté 11.000 euros à la commune. Mais cette somme correspond uniquement aux frais d'avocat dépensés contre moi. Ceux engagés par la ville contre l'Eglise Evangélique sont supérieurs ! J'espère que nous saurons un jour toute la vérité sur cette affaire aux enjeux financiers importants. Puisqu'autour du rachat de cette église par la commune, il y a une vaste opération immobilière qui doit être réalisée dans ce quartier touchant La Défense.
Christophe Grébert
Conseiller municipal MoDem Puteaux

Consultation sur la transformation du Circulaire de La Défense en boulevard urbain côté Puteaux

Le circulaire de La Défense a été transformé en boulevard urbain côté Courbevoie, avec feux rouges, passages pour piétons, connexions aux rues perpendiculaires, poses d'arbres et réalisation de pistes cyclables.
Après de longs atternoiements de notre municipalité, le projet de transformation est enfin lancé côté Puteaux. La mise en oeuvre de ce projet a été confié au cabinet d'architecture Castro-Denissof-Casi, l'EPAD assurant la maitrise d'ouvrage.

Une "concertation publique préalable" est organisée à la mairie de Puteaux. Un registre est tenu à la disposition du public et une exposition de panneaux présentant le projet a lieu jusqu'au 18 juin 2009, dans le hall administratif de la mairie ainsi qu'au point info Défense, sur l'esplanade de La Défense aux heures suivantes :

Mairie de Puteaux
Lundi : 9h-18h / Mardi : 13h30-19h30 / Mercredi : 9h-18h
Jeudi : 9h-18h / Vendredi : 9h-17h30 / Samedi : 9h-12h
131, rue de la République

Point info Défense
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
15, place de La Défense

Roland Castro est venu présenter son projet aux élus lors du conseil municipal du 27 avril.

Notons que l'opposition n'avait pas été prévenue de sa venue, ce qui ne nous a pas permis de préparer nos interventions en conséquence. Nouvelle preuve du peu de respect de la majorité envers nous.
Pendant plus d'une heure, un échange informel s'est donc engagé entre l'urbaniste et les élus.
D'où il ressort que le projet voulu par la municipalité prévoit pour l'essentiel de poser au sol les infrastructures surélevées existantes. Contrairement à ce qui a été fait à Courbevoie, aucun feu rouge, donc aucun passage piéton, et aucune connexion aux rues transversales ne sont prévus. Une occasion ratée, il me semble, de relier la ville à La Défense. Un projet à mi-chemin, c'est le cas de le dire.

Avec son ton si particulier, Laurent Méliz rend compte sur son blog de l'intervention de Roland Castro devant le conseil municipal de Puteaux. Un compte-rendu à peine exagéré :

Espérons que le projet soumis à consultation sera modifié de manière à répondre véritablement à l'engagement affiché : "recoudre les liens entre des territoires qui se sont développés en se tournant le dos"... sinon à quoi servira-t-il de dépenser des millions d'euros en travaux publics ? Je sais, la question est idiote à Puteaux...

Urbanisme : le PLU de Puteaux en panne depuis 7 ans !

Publié sur le blog de Christophe Grébert :

En juillet 2002, la mairie de Puteaux passe un marché de 60.000 euros HT avec l'Université Paris VII pour l'aider à réaliser son Plan Local d'Urbanisme.

En septembre 2003, une plaquette présentée comme un projet de PLU, en fait une vague histoire de la commune, est distribuée à la population. La mairie organise une réunion publique. L'entrée m'y est interdite par des gros bras du maire. Je suis menacé et insulté...

Puis... plus rien pendant 2 ans...

En mai 2005, une exposition est organisée dans le Hall administratif. En juin, un bus tourne dans les quartiers. Un questionnaire est soumis à la population. Il est fait de manière à ce qu'on ne puisse répondre que "oui" aux différentes questions. Le résultat de cette consultation est communiqué en conseil par Joëlle Ceccaldi en octobre.

Puis... plus rien encore pendant 2 ans...

Jusqu'au dernier conseil municipal, le 27 mars 2009 : Joëlle Ceccaldi-Raynaud, faute de PLU, soumet à l'assemblée une énième modification du POS, le Plan d'Occupation des Sols (question 31 de l'ordre du jour). 

Je fais l'intervention suivante au nom du groupe Alternance Puteaux, qui regroupe les élus MoDem et Verts :

Ce rafistolage de l’ancien POS n’est pas sérieux. C’est d’un Plan Local d’Urbanisme dont notre commune a besoin, comme la loi le demande. Ce PLU permettrait de garantir à Puteaux une évolution harmonieuse, et non plus arbitraire et anarchique, de son aménagement à long terme.
Nous nous demandons pourquoi la réalisation de ce Plan Local d’Urbanisme est repoussée par vous, Madame le maire, depuis que vous êtes à votre poste, en 2004. Si nous avions un PLU, cela nous éviterait ce travail de contorsion et d’acrobatie. 5 ans pour ne rien faire ! Cela va à l’encontre de l’intérêt de la ville. Nous nous demandons donc quels intérêts, Madame le maire, vous défendez.

Le groupe Alternance Puteaux a décidé de s'ABSTENIR sur cette question.
Christophe Grébert
Conseiller municipal MoDem de Puteaux

(photo : Flickr)

1.400 logements seront construits aux Bergères à Puteaux d'ici 2013

Publié sur le blog de Christophe Grébert :

Lors du conseil municipal du 27 mars 2009, les élus étaient appelés à donner leur avis sur les objectifs de la « Zac Charcot » située sur la partie nord du rond point des Bergères à Puteaux (question 30 de l'ordre du jour).

Ce projet signifie la densification de notre commune.  La construction de centaines de milliers de M2 de bureaux supplémentaires à La Défense aura pour conséquence mécanique la réalisation d'ici 2013 de 1.400 logements dans ce quartier des Bergères, 700 au nord et 700 au sud du rond point. La ZAC Charcot, situé au nord, sera gérée par l'EPAD.

En séance, le groupe Alternance Puteaux, qui rassemble les élus MoDem et Verts, a présenté l'amendement suivant :

Dans ce projet présenté par l’EPAD, il est prévu une vague concertation de la population. Nous souhaitons, pour nos part, et c'est l'objet de notre amendement, que cette concertation avec la population deviennent la priorité, le fait majeur. Qu’un large débat citoyen soit engagé, à l’image de la consultation menée sur l’Agenda 21. Qu'une consultation par référendum soit organisée :  quelle ville voulons-nous ? quels services publics ? quels modes de déplacements ? quel habitat ?

La majorité municipale ceccaldiste a refusé de voter cet amendement. Par conséquent, le groupe ALTERNANCE PUTEAUX a décidé de s'ABSTENIR sur cet avis. Nous ne pouvons soutenir un aussi vaste projet d'aménagement qui ne prévoit pas une consultation importante des populations concernées. Par ailleurs, nous regrettons que la majorité municipale rejette systématiquement tous les amendements d'Alternance Puteaux, alors qu'à travers ceux-ci nous montrons notre volonté de dialogue et de propositions constructives. Ce faisant, la majorité prouve son absence d'écoute et d'esprit de concertation.
Christophe Grébert
Conseiller municipal MoDem de Puteaux

(photo : Flickr)

Une nouvelle ZAC "Coeur de Ville" à Puteaux avec seulement 15% de logements sociaux

Publié sur le blog de Christophe Grébert :

Le maire de Puteaux a annoncé, lors du conseil du 27 mars 2009, la création d’une Zone d’Aménagement Concerté dénommée « Cœur de Ville » (question 29 de l'ordre du jour). Cette nouvelle ZAC concerne le périmètre situé entre la place Stalingrad, les rues Anatole France, République et Marius Jacotot. Le premier objectif affiché par la municipalité est de "résorber l'habitat insalubre".

En séance, je suis intervenu pour présenter un amendement au nom du groupe Alternance Puteaux :

"L’objectif de résorber l’habitat insalubre est indispensable, si parallèlement toutes les mesures sont prises pour que les populations, qui demeurent dans ces logements, ne soient pas obligées de partir une fois la rénovation réalisée. C’est ce qui s’est passé dans d’autres quartiers de Puteaux, notamment autour de la vieille église.
Notre groupe dépose donc un amendement qui précisera que la commune s’engage à prendre toutes les mesures légales pour assurer le maintien de la mixité sociale caractéristique de ce quartier, en assurant une offre de logements variée. Considérant que le taux de logement sociaux à Puteaux approche actuellement les 30%, il nous semble qu’il s’agit d’un taux à conserver".

La majorité municipale ceccaldiste a refusé de voter cet amendement. Joëlle Ceccadi-Raynaud a annoncé que cette ZAC ne comporterait au total que 15% de logements sociaux ! Ce sont encore des dizaines de familles putéoliennes qui vont devoir quitter notre ville, faute de pouvoir trouver des logements à des prix abordables. Nous avons par conséquent décidé de nous ABSTENIR sur ce dossier de nouvelle ZAC.
Christophe Grébert
Conseiller municipal MoDem de Puteaux

Une concertation publique sur la création de cette ZAC est organisée jusqu'au 7 mai 2009. Un registre est tenu à la disposition du public dans le Hall administratif de l'Hôtel-de-ville et une exposition de panneaux présentant le projet est mise en place. Les remarques peuvent aussi être adressées par courrier au service urbanisme de la Mairie de Puteaux, 131 rue de la République – 92800 PUTEAUX.

Un immeuble délabré de Puteaux a été évacué lundi (Le Parisien)

La honte pour Puteaux. Notre ville est si riche que son maire ne sait pas comment dépenser notre argent : elle multiplie les décorations, les fêtes, les "palais"... mais laisse certains Putéoliens vivre dans des taudis. Hier, nous apprend Le Parisien, les 7 occupants d'un immeuble "complètement délabré" ont dû être évacués. L'édifice a "failli s'effondrer" sur eux. Puteaux, la "ville où il fait bon vivre", ose encore nous dire Joëlle Ceccaldi-Raynaud. Que ne consacre-t-elle pas une partie de son budget "champagne et petits fours" à reloger les personnes (oui, des "personnes", madame le maire) qui habitent ce genre d'immeubles et lance des opérations de préemptions/réhabilitation. Voilà une idée d'investissement utile.

Réaménagement des trottoirs rue Jean Jaurès à Puteaux : un non sens urbanistique

Durant l'été 2002 ( (photo 1 ci-dessus : Flickr), la mairie de Puteaux réaménage complètement la voirie rue Jean Jaurès, entre le boulevard Richard Wallace et la place Stalingrad. Elle rehausse les trottoirs, supprime le stationnement et installe des palmiers. Les commerçants de la rue protestent : leur chiffre d'affaires baisse de 20 pour cent.

6 ans après ce lourd investissement, la mairie réaménage à nouveau cette partie de la rue, en supprimant ce qui ressemblait à une voie de stationnement et qui finalement a servi aux palmiers, ainsi qu'aux poubelles et aux 2 roues. Les trottoirs rehaussés sont élargis (photo 2 ci-contre : Flickr). On suppose que les palmiers retrouveront leur place ensuite. Je dis "suppose", car à aucun moment la municipalité n'a présenté ses plans. Membre du conseil municipal de Puteaux, certes dans l'opposition, je n'ai absolument rien su de ces travaux... Les élus n'ont pas été consultés. Il y aurait pourtant tant à dire sur cette rue Jean Jaurès : les piétons sont quasiment piégés d'un côté de la rue et n'ont que 3 passages pour traverser cette voie unique.
Ces aménagements vont à l'encontre de tout ce qui se fait aujourd'hui dans les centres villes, où la circulation automobile est contournée ou limitée et où trottoirs et chaussées sont mis au même niveau pour faciliter les déplacements des piétons. A quand un vrai centre ville commerçant et semi piéton à Puteaux ?

Exemple à Nantes (photo 3 : Flickr) :

Exemple à Montpellier (photo 4 : Flickr) :

Exemple à Orléans (photo 5 : Flickr) :

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Exemple au Mans (photo 6 -prise un dimanche, donc commerces fermés- : Flickr) :

"Qui réalise (à Puteaux) les projets d'aménagement et de voirie? Ils ne seraient pas intéressant de faire appel à une agence d'urbanisme compétente qui pourrait réaliser un projet cohérent de réaménagement de la ville ?", écrit samoht dans un commentaire. Remarque fort judicieuse !

Puteaux en travaux : rue Mars et Roty

Puteaux est en travaux. Les démolitions se succèdent. Ici, rue Mars et Roty, entre le Monoprix et le parking, sur la zone de la ZAC du Théâtre.
Parallèlement, les opérations immobilières vont bon train. En accordant permis de construire sur permis de construire pour du logement "grand standing", la députée-maire UMP Joëlle Ceccaldi-Raynaud accélère la transformation - urbaine et sociologique - de notre commune.

(photo : Flickr)

Destruction de l'ancien marché des Bergères, à Puteaux

Les pelleteuses ont rasé l'ancien marché couvert des Bergères, sur le haut de Puteaux. Cette démolition laisse un grand espace vide autour de la résidence HLM de la rue des Fusillés. Cette résidence, la mairie avait aussi envisagé sa destruction. Finalement, le projet a été abandonné. Pour l'instant.

La majorité sortante prévoit de créer des "jardins familiaux" sur une partie de ce terrain situé au carrefour des Bergères, le long de la RN13. Drole d'endroit pour jardiner !
Quid du reste du terrain ? De nouveaux immeubles ? Privés ? sociaux ?

En attendant, cela fait un terrain vague de plus dans ce quartier désolé. Cela fait 20 ans que les habitants des Bergères vivent dans une sorte de no man's land, la municipalité changeant tous les 6 mois ses plans de réaménagement. Je suppose que de nouveaux projets vont sortir à la veille de l'élection municipale. Comme par enchantement. Il s'agirait peut-être d'informer, de consulter, d'être transparent, et de faire ce qu'on a dit. Enfin.

(photo : Christophe Grébert sur Flickr)

Lettre aux Putéoliens n°6 : pour une ville qui respire

Lu sur Puteaux Ensemble :

Le projet des Putéoliens prend forme sur www.puteaux.org. Ces dernières semaines, nous avons fait des synthèses de vos propositions pour une ville « citoyenne » et « solidaire », une ville qui « investit dans sa jeunesse » et qui « entreprend ». Nous désirons également faire de Puteaux « une ville qui respire ». L’Ecologie et le développement durable seront au centre de notre programme. C’est le sujet de cette 6e « Lettre aux Putéoliens ».

Avec 42.000 habitants sur une superficie d’à peine 320 hectares, Puteaux est une ville très urbanisée et qui va le devenir encore plus avec les centaines de milliers de m2 de nouveaux bureaux prévus à La Défense. Face à cette évolution qui nous est imposée, notre commune doit impérativement choisir la voie de l’EXCELLENCE ENVIRONNEMENTALE.

Un « adjoint spécial » chargé du « bien vivre dans notre ville » :

Symbole de notre volonté de faire de l’environnement et du développement durable une priorité, un poste d’ « adjoint spécial » sera créé. Fort d’une délégation transversale, il sera chargé du suivi et de l’application du Plan Local d’Urbanisme et de l’Agenda 21.

Des services et des équipements municipaux éco-pensés :

La ville réalisera un bilan énergétique et écologique de ses services. Les installations de la ville et les bâtiments publics seront rendus plus écologiques, par exemple avec l'installation de capteurs solaires. La politique d’achat de la ville favorisera les éco-produits, notamment les substances non toxiques. La collecte des déchets nocifs sera rendue plus facile d’accès au particulier.

Des logements sociaux « Haute Qualité Environnementale » :

Puteaux possède un parc de logements sociaux anciens. Un plan de rénovation sera lancé pour mettre ces logements aux normes HQE : confort et santé des habitants + empreinte écologique. On pourra diviser par 10 la consommation de chauffage des logements les plus anciens !

Des espaces verts valorisés :

Nous réaliserons de nouveaux espaces verts et valoriserons ceux qui existent (comme les berges de l’île avec ses péniches) en respectant la bio-diversité et en améliorant la gestion de l’eau. Nous privilégierons les végétaux à faible empreinte écologique : peu gourmands en eau et demandant peu d'entretien. Nous ferons la promotion des jardins sur toit d'immeuble, ainsi que des façades végétalisées.

Des déplacements repensés :

Nous développerons les « zones 30 ». Nous valoriserons les circulations douces, créerons des cheminements verts et des pistes cyclables. Nous négocierons avec la RATP la prolongation en soirée des horaires des bus et créerons de nouvelles lignes Buséoliens.

Combattre la pollution de l’air et les nuisances sonores :

Nous inciterons la région à la création de parkings relais sur le tracé du RER à l'ouest de La Défense, afin de rabattre les voitures sur les transports en commun, pour les trajets banlieue/Paris. Ainsi, Puteaux verra diminuer la pollution chimique et sonore émanant des grands axes la traversant : RN13, boulevard circulaire, A14. Localement, une charte contre les nuisances sonores sera mise en œuvre.

Assurer un cadre de vie sain pour faire de Puteaux « une ville qui respire » sera l’une de nos priorités. Vous le voyez, de nombreuses actions sont possibles. Encore faut-il élire des personnes qui les mettent en oeuvre. Nous avons cette volonté ! Discutons-en ENSEMBLE dans votre quartier et sur www.puteaux.org.

Christophe Grébert & Bruno Lelièvre

TELECHARGER LA LETTRE 6 EN PDF : lettre6.pdf

Le projet des Putéoliens pour 2008 : des logements HLM aux normes environnementales

Lu sur Puteaux Ensemble :

Sur Puteaux.org, le projet des Putéoliens se contruit jour après jour. Dans la pièce Urbanisme, Bruno Lelièvre publie une nouvelle contribution sur l'"efficacité énergétique et l'empreinte environnementale des logements" dans le cadre d'une démarche HQE. Extrait :

"Puteaux a une particularité : l'importance (en nombre de logements et en part relative) et l'ancienneté voire la vétusté de son parc de logements HLM. On peut citer notamment les immeubles des quartiers Berthelot, Cartault, Lorilleux, Hugo, Verdun. Les logements de ce type peuvent consommer jusqu’à 500 kWh par m² et par an, essentiellement en chauffage. Ces logements rénovés pour l’efficacité thermique peuvent descendre à 50kWh par m² et par an, soit une économie de 90% ! Ceci présente un grand intérêt pour l’occupant du logement, qui voit ses charges diminuer, et pour la planète qui voit la quantité de CO2 rejeté diminuer".

LA SUITE A LIRE ET A COMMENTER SUR PUTEAUX.ORG

(photo : Christophe Grébert sur Flickr)